4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从(白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因cóng)分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地(dì)产市(sh白头发从哪开始白，白头发从发梢开始白是什么原因ì)场的实际情况。

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